藤白台団地D35棟

  • 大阪府吹田市藤白台一丁目

  • 阪急千里線 / 北千里駅 徒歩11分

  • 1974年築 / 5階建 / 135戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
1,280万円
24.2万円/㎡
相場
1,451万円
27.5万円/㎡
781
1,228
1,675
2,122
AI査定結果
推定相場価格
1,451万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,228万円〜1,675万円
23.3万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
藤白台団地D35棟
1,280万円（24.2万円/㎡）/ 3階 / 52.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/101,280万円24.2万円3階 52.79㎡ 2LDK南西
2024/12/15790万円15.0万円3階 52.79㎡ 3DK南西
2024/11/18900万円16.5万円3階 54.43㎡ 2LDK南西
2024/09/28980万円18.6万円3階 52.79㎡ 3DK南西
2024/09/16780万円14.8万円5階 52.79㎡ 3DK南西
2024/09/12980万円17.8万円3階 55.19㎡ 3LDK西
2024/07/21880万円16.7万円1階 52.79㎡ 2DK南西
2024/07/211,180万円22.4万円3階 52.79㎡ 3DK南西
2024/06/30980万円18.6万円1階 52.79㎡ 2DK南西
2024/06/171,320万円25.0万円3階 52.79㎡ 3DK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
藤白台団地D35棟
吹田市藤白台一丁目
北千里駅11分 1,280万円24.2万円52.79㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年135戸RC
2025/05/18北千里アーバンライフ
吹田市上山田
北千里駅10分 1,480万円23.7万円62.46㎡3LDK5階 / 11階建 南1979年178戸SRC
2025/10/20藤白台住宅D35
吹田市藤白台一丁目
北千里駅9分 1,080万円19.6万円55.19㎡3DK1階 / 5階建 南西1974年135戸RC
2025/08/21千里一条池スカイハイツB棟
吹田市山田西三丁目
山田駅15分 1,580万円25.6万円61.6㎡3LDK9階 / 10階建 南東1978年88戸SRC
2024/07/26南千里第2コーポラスB棟
吹田市千里山西六丁目
南千里駅10分 1,098万円25.6万円42.89㎡1LDK5階 / 11階建 北西1974年152戸鉄骨造
2024/09/12緑地公園グランドコーポ
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅8分 1,690万円27.4万円61.6㎡2LDK1階 / 9階建 西1978年91戸SRC
2025/11/19進和江坂アーバンライフ
吹田市江坂町一丁目
江坂駅6分 1,790万円29.2万円61.4㎡2LDK+S8階 / 14階建 南1979年113戸SRC
2025/10/02シーアイハイツ南千里B棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅25分 1,890万円28.7万円65.8㎡3LDK8階 / 12階建 南西1973年120戸SRC
2025/02/11チサンマンション第1江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅8分 1,480万円25.3万円58.53㎡3LDK6階 / 7階建 南1972年90戸RC
2025/10/20シーアイハイツ南千里
吹田市山田西一丁目
南千里駅24分 1,890万円28.7万円65.8㎡3LDK8階 / 12階建 南西1973年120戸SRC
2025/12/27シーアイハイツ南千里A棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅24分 1,390万円21.1万円65.8㎡2LDK5階 / 12階建 南西1973年170戸SRC
2024/03/18公社千里山田A団地
吹田市山田西一丁目
南千里駅30分 1,180万円18.7万円63.16㎡2LDK1階 / 5階建 東1972年160戸RC
2025/10/20千里山田A団地A8棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅30分 1,390万円22.0万円63.16㎡2LDK5階 / 5階建 南東1972年160戸RC
2024/02/18ローズコーポ千里A棟
吹田市五月が丘東
南千里駅26分 1,280万円19.5万円65.52㎡3LDK3階 / 8階建 南西1974年91戸SRC
2026/01/10ローズコーポ千里C棟
吹田市五月が丘東
南千里駅29分 1,638万円29.2万円56.1㎡2LDK6階 / 9階建 南東1973年103戸RC
2025/10/23ローズコーポ千里
吹田市五月が丘東
南千里駅25分 1,638万円29.2万円56.1㎡2LDK6階 / 9階建 南東1973年89戸RC
2026/01/13インペリアル千里丘
吹田市千里丘上
千里丘駅12分 1,680万円27.6万円60.8㎡3LDK7階 / 8階建 南東1978年121戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、吹田市では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は吹田市の平均と比較して2.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+0.9%
吹田市
23.7万円/㎡
前年比-3.3%

マンション概要

マンション名藤白台団地D35棟
所在地大阪府吹田市藤白台一丁目
交通阪急千里線北千里駅徒歩11分
築年月1974年
階数5階建
総戸数135戸
建物構造RC
土地権利所有権

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