1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.2%
吹田市
29.3万円/㎡
前年比-0.7%
藤白台団地D35棟
大阪府吹田市藤白台一丁目
/ 北千里駅 徒歩11分
1974年築 / 5階建 / 135戸 / RC造
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3階 / 52.79㎡の場合
相場
832万円
15.8万円/㎡
218
627
1,037
1,447
AI査定結果
推定相場価格
832万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
627万円〜1,037万円
11.9万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年7月4日
藤白台団地D35棟
790万円（15.0万円/㎡）/ 3階 / 52.79㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 790万円 | 15.0万円 | 3階 | 52.79㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/18 | 900万円 | 16.5万円 | 3階 | 54.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 980万円 | 18.6万円 | 3階 | 52.79㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/16 | 780万円 | 14.8万円 | 5階 | 52.79㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/12 | 980万円 | 17.8万円 | 3階 | 55.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 880万円 | 16.7万円 | 1階 | 52.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/21 | 1,180万円 | 22.4万円 | 3階 | 52.79㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 藤白台団地D35棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅11分 | 790万円 | 15.0万円 | 52.79㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | RC |
| 2025/05/28 | 千里山田A団地A8棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 770万円 | 12.2万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 160戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、吹田市では0.7%下落しています。